노동당, 사유 없는 퇴거 금지 및 임대 안전 개선 약속

노동당은 사유 없는 퇴거 금지를 포함하여 세입자 보호를 강화하기 위한 일련의 임대 정책을 발표했다. 이 제안에 따라 임대인은 임대차 계약을 종료하기 위해 정당한 사유를 제시해야 한다. 이번 발표는 크리스 힙킨스(Chris Hipkins) 당수가 크라이스트처치에서 진행했다.

당은 세입자에 대한 통지 기간을 연장할 계획이며, 임대인이나 그 가족이 입주하려는 경우 63일 전, 부동산 매매, 개보수 또는 용도 변경의 경우 90일 전 통지를 요구할 방침이다. 현재 세입자는 사유가 있는 경우 최소 42일, 사유가 없는 경우 90일의 통지 기간을 적용받는다.

주거 환경 개선을 위해 노동당은 심각한 위험 요소를 해결하기 위한 임대인의 주의 의무를 도입하고, '건강한 주택 기준(Healthy Homes Standards)'에 적절한 커튼 또는 블라인드 설치 요건을 추가할 예정이다. 또한 당은 하숙업소(boarding houses)에 대한 감독을 강화하고 부동산 관리자에 대한 보다 명확한 규칙을 수립할 계획이다.

노동당은 보험사가 6개월마다 실시하는 것보다 더 자주 점검을 요구하는 것을 방지함으로써 정기 임대 점검 빈도를 제한하는 것을 목표로 한다. 이는 현재 임대인 또는 부동산 관리자가 4주마다 1회 실시할 수 있도록 허용된 최대 점검 빈도에 따른 조치다.

보도 간 차이

• 한 보고서에 따르면 현재 세입자의 통지 기간은 사유가 있는 경우 42일, 없는 경우 90일이라고 명시되어 있으나, 다른 보고서들은 현재의 통지 요건을 구체적으로 명시하지 않았다.

1News, The Post, RNZ, Stuff의 보도를 종합했습니다.