工党承诺禁止无理由驱逐并提高租赁安全性

工党宣布了一系列旨在增加租客安全感的租赁政策，其中包括禁止无理由驱逐。根据该提案，房东将被要求在终止租赁时提供正当理由。这一声明由党魁克里斯托弗·希普金斯（Chris Hipkins）在基督城发布。

该党计划延长租客的通知期，如果房东或其家属打算搬入，则需提前 63 天通知；如果是因房屋出售、装修或用途变更，则需提前 90 天通知。目前，租客在有理由的情况下至少收到 42 天的通知，而在无理由的情况下则收到 90 天的通知。

为了改善居住条件，工党将引入房东注意义务（duty of care）以应对严重隐患，并将对合适的窗帘或百叶窗的要求加入《健康房屋标准》（Healthy Homes Standards）。该党还打算加强对寄宿房屋（boarding houses）的监管，并为物业经理建立更明确的规则。

工党旨在通过限制保险公司要求进行常规租赁检查的频率，来限制此类检查的次数，防止其频率高于每 6 个月一次。目前，房东或物业经理被允许的最高检查频率为每 4 周一次。

各家报道的差异

• 一份报告指出，目前的租客通知期为有理由 42 天，无理由 90 天，而其他报告未具体说明目前的通知要求

本文综合 1News、The Post、RNZ和Stuff 的报道整理。