전 세입자, 오클랜드 필로폰 제조실 오염에 대해 100,000뉴질랜드달러 배상 명령

전 세입자가 오클랜드 임대 주택을 대규모 필로폰 제조실로 사용한 후, 임대차심판소로부터 100,000뉴질랜드달러를 지급하라는 명령을 받았다. 이번 결정은 2024년 5월 경찰의 급습 과정에서 비밀 제조실이 발견된 데 따른 것이다. 제조 과정에 가담한 혐의로 징역 3년을 선고받은 한 장(Han Jiang)은 화상 연결을 통한 출석 조치에도 불구하고 심리에 출석하지 않았다.

토타라 파크(Totara Park)에 위치한 해당 부동산은 100cm²당 3,360마이크로그램의 필로폰 오염 수치가 검출되었으며, 심판소는 이것이 역대 최고치라고 밝혔다. 대형 부동산 관리 기업인 집주인은 검사비, 오염 제거비, 수리비, 임대료 손실 및 전기 요금을 포함하여 총 163,374.55뉴질랜드달러의 손실을 주장했다. 심판소는 100,000뉴질랜드달러를 초과하는 금액을 명령할 수 없기 때문에, 집주인은 허용 가능한 최대 금액을 수용했다.

해당 주택은 안전 기준을 충족하기 위해 5차례의 오염 제거 작업과 광범위한 리모델링이 필요했다. 급습 이후 집주인은 주방 상판, 가전제품, 조명 기구, 환기 시스템, 그리고 카펫과 커튼 같은 부드러운 가구류를 교체했다. 이러한 노력에도 불구하고, 해당 부동산은 '필로폰 하우스'라는 낙인으로 인해 재임대하는 데 어려움을 겪었다.

사건 전개

• 10월 9일 17:43해당 부동산은 5차례의 오염 제거가 필요했으며, 집주인은 대형 부동산 관리 기업이다.

보도 간 차이

• 보고서 1은 해당 부동산이 2025년 11월에 재임대되었다고 명시하고 있는 반면, 보고서 2는 집주인이 2024년 11월 18일까지 수리를 완료했다고 기록하고 있다.

1News, NZ Herald의 보도를 종합했습니다.