오클랜드 평균 매도 희망 가격, 6년 만에 처음으로 100만 달러 아래로 하락

2026년 9월 오클랜드의 평균 부동산 매도 희망 가격은 993,562달러로 하락하며 6년 만에 처음으로 100만 달러 선이 무너졌다. 이 수치는 2022년 1월 도시 최고 평균 가격인 1,274,829달러보다 28만 달러 이상 낮은 수준이다.

오클랜드의 이러한 하락세는 가용 주택 수의 증가와 맞물려 나타났으며, 해당 지역의 총 재고는 전년 동기 대비 13.8% 증가한 13,958채를 기록했다. 9월에는 3,500건 이상의 신규 매물이 등록되었으며, 이는 전년 대비 7.7% 증가한 수치다.

전국적으로 평균 매도 희망 가격은 855,245달러로 전년 동월 대비 0.2% 감소하며 비교적 안정적인 상태를 유지했다. 전국 총 재고는 전년 동기 대비 10.7% 증가한 34,001채를 기록했다.

지역 시장은 큰 차이를 보였는데, Wairarapa(와이라라파)는 연간 최대 하락 폭인 9.2%를 기록하며 667,375달러로 떨어졌다. 반면, Central Otago/Lakes(센트럴 오타고/레이크스), Southland(사우스랜드), Canterbury(캔터베리), West Coast(웨스트 코스트) 등 4개 지역은 9월 기준 역대 최고 평균 매도 희망 가격을 기록했다.

사건 전개

• 10월 1일 16:10보고서에 따르면 Wairarapa(와이라라파)가 뉴질랜드에서 평균 부동산 매도 희망 가격의 연간 하락 폭이 가장 큰 지역으로 기록되었다.

보도 간 차이

• 한 보고서는 8월 수치가 950,000달러였다는 점을 인용하며, 오클랜드의 중간 판매 가격이 한동안 100만 달러 아래를 유지해 왔다고 언급했다.

Stuff, RNZ, 1News, The Post의 보도를 종합했습니다.