奥克兰平均挂牌价六年来首次跌破100万新西兰元

2026 年 9 月，奥克兰平均房产挂牌价降至 993,562 新西兰元，六年来首次跌破 100 万新西兰元大关。这一数字比该市 2022 年 1 月 1,274,829 新西兰元的平均峰值低了 280,000 多新西兰元。

奥克兰价格的下跌与可用住房数量的增加相吻合，该地区的住房总库存同比增长 13.8%，达到 13,958 套。9 月份新增挂牌房源超过 3,500 套，较去年同期增长了 7.7%。

全国范围内，平均挂牌价保持相对稳定，为 855,245 新西兰元，较去年同月下降了 0.2%。全国住房总库存同比增长 10.7%，达到 34,001 套。

各地区市场表现出显著差异，Wairarapa 录得最大的年度跌幅，降幅达 9.2%，至 667,375 新西兰元。相反，有四个地区在 9 月份达到了创纪录的平均挂牌价高点：Central Otago/Lakes、Southland、Canterbury 和 West Coast。

事件进展

• 10月1日 16:10报告强调，Wairarapa 录得新西兰全国平均房产挂牌价最大的年度跌幅。

各家报道的差异

• 一份报告指出，奥克兰的房屋成交中位数价格已低于 100 万新西兰元一段时间，并引用 8 月份为 950,000 新西兰元的数据。

本文综合 Stuff、RNZ、1News和The Post 的报道整理。