オークランドの平均売り出し価格、6年ぶりに100万ドルを下回る

2026年9月、オークランドの平均物件売り出し価格は993,562ドルに下落し、6年ぶりに100万ドルの大台を下回った。この数値は、2022年1月の同市のピーク時の平均価格1,274,829ドルよりも280,000ドル以上低い。

オークランドにおける価格下落は、供給住宅の増加と時期を同じくしており、同地域の総在庫数は前年比13.8%増の13,958戸となった。9月の新規掲載数は3,500件を超え、前年比7.7%の増加となった。

全国的には、平均売り出し価格は855,245ドルと比較的安定しており、前年同月比で0.2%の下落にとどまった。全国の総在庫数は前年比10.7%増の34,001物件となった。

地域市場では大きな差が見られ、ワイララパ（Wairarapa）では年間で最大の9.2%の下落を記録し、667,375ドルとなった。対照的に、セントラル・オタゴ/レイクス、サウスランド、カンタベリー、ウェストコーストの4地域では、9月として過去最高の平均売り出し価格を記録した。

経緯

• 10月1日 16:10同報告書は、ワイララパがニュージーランドで平均物件売り出し価格の年間下落幅が最大であったことを強調している。

報道による違い

• ある報告書は、オークランドの物件販売価格の中央値は、8月の数値が950,000ドルであったことを挙げ、以前から100万ドルを下回っていると指摘している。

Stuff、RNZ、1News、The Postの報道をもとにまとめました。