奥克兰房东因出租北岸不防水房屋被罚款

Leng Minn Kit 因承认违反为期三年的禁令，被处以 2,000 新西兰元罚款及法庭费用。北岸地区法院于 9 月 4 日对 Kit 判罪。该禁令由租赁仲裁庭于 2024 年 10 月发布，禁止他出租未维护至防水状态的物业。

商业、创新与就业部（MBIE）的租赁合规与调查小组提出了指控。检察官表示，Kit 在 2025 年 6 月将一处位于北岸的物业出租，当时该物业并不防水且维修状况极差。法院拒绝减轻刑罚，并指出保护租客健康与安全的重要性。

在 2026 年 8 月另一项独立的租赁仲裁庭裁决中，Kit 因未能遵守维修令，被要求支付超过 11,000 新西兰元的费用、赔偿金及惩罚性赔偿。仲裁庭还发布了命令，要求该物业必须达到防水标准。Kit 已向地区法院就此裁决提出上诉，目前上诉正在审理中。

全国经理 Brett Wilson 表示：“租客理应拥有安全、健康且得到妥善维护的家园。”“在本案中，由于 Kit 先生未能履行其义务，多名租客不得不忍受不达标的住房。”他补充说，Kit 此前曾未能遵守 MBIE 发出的改进通知。

本文综合 Stuff和1News 的报道整理。