地震リスクの判定変更により、ロトルアの不動産所有者が数億ドルを節約へ

24以上の建物が地震に弱い建物の分類から外れるため、ロトルアの不動産所有者は約1億700万NZドルを節約できる見通しである。議会で可決された新法により、同市でリスクがあるとみなされる建物の数は66から40へと減少し、約40%の減少となる。ロトルアにおける地震に弱い建物の要件への適合にかかる推定費用は、1億6000万NZドルから5300万NZドルに減少すると予測されている。

今回の改革の下では、高・中地震帯における特定の多層階コンクリート造の建物および無補強組積造の建物のみが、地震に弱い建物の分類対象となる。ロトルアは引き続き中地震帯に分類されている。ロトルアでの節約額は、タウランガ、タウポ、ワンガヌイで予測されている額よりも大きいが、ハミルトン、クライストチャーチ、ウェリントンでの予想節約額よりは小さい。

ロトルアの優先度の高い8つの建物は、その立地や用途により、改修の期限が短縮される。これらには、ンゴンガタハ（Ngongotahā）のホリデーパークの建物、マンガカカヒ（Mangakakahi）のアメージング・プレイス・プレスクール、プリンス・ゲート・ホテル（Prince’s Gate Hotel）コンプレックスに関連する建物、およびプクアトゥア通り（Pukuatua St）の商業物件が含まれる。フェントン通り（Fenton St）の3つの場所もリストされており、これらは私宅、セブンスデー・アドベンティスト教会、およびロトルア・レーシング・クラブ（Rotorua Racing Club）の構造物で構成されている。

フェントン通りの旧アドボケイト・プリント（Advocate Print）ビルの所有者であるレックス・メリック（Rex Merrick）氏は、地震に弱い建物の分類が解除されれば、物件の売却が「ずっと容易になる」と述べた。ロトルア・レーシングのダミアン・ラデシッチ（Damien Radesic）最高経営責任者は、今回の変更が競馬場の建物にどのような影響を与えるかについて、組織は何の連絡も受けていないと述べた。ラデシッチ氏は、「これまでの制度は、一定の基準を満たさなければならないという不安から、人々のビジネスにコストを上乗せしていただけだった」と述べた。

NZ Herald、RNZの報道をもとにまとめました。