Precinct Properties暂停奥克兰海滨办公大楼开发项目

Precinct Properties宣布，将不会按原计划于明年年初推进Te Pūmanawa Downtown West摩天大楼项目。由于挑战性的市场环境，开发商正暂停位于29 Customs Street West的奥克兰市中心停车场重新开发项目。该项目此前已获得快速审批（fast-track consent），原计划包括一座55层的办公大楼以及3层零售和餐饮空间。

该公司称，延迟的原因包括重新出现的通胀压力、高企的长期利率、较低的新西兰元汇率以及更高的融资成本。这些因素降低了对开发项目完工后价值的信心，并增加了建筑成本超支的风险。Precinct首席执行官斯科特·普里查德（Scott Pritchard）表示：“我们对当前的市场环境无法支持推进市中心开发项目感到失望。”

Precinct将继续将该场地作为停车场运营，目标成本收益率约为5%。虽然该公司推迟了55层办公大楼的建设，但此前已于8月决定取消该项目中价值5亿新西兰元的45层酒店和公寓部分。开发商坚称，未来开发该场地仍是其目标。

奥克兰市长韦恩·布朗（Wayne Brown）称这一决定“可能是一个非常明智的决定”，以避免在市中心出现半成品建筑。基础设施部长克里斯·毕肖普（Chris Bishop）辩称，暂停项目并不代表快速审批制度的失败。

事件进展

• 10月30日 13:22报告包含了市长韦恩·布朗和基础设施部长克里斯·毕肖普的反应，并指出该土地是市议会于去年12月以1.22亿新西兰元的价格出售给Precinct的。

各家报道的差异

• 一份报告将办公大楼描述为高227米，而其他报告则将其描述为55层

本文综合 NZ Herald、RNZ、1News和The Post 的报道整理。