뉴질랜드 주택 가격, 시장 정체 속에 하락

Quotable Value(QV)의 새로운 데이터에 따르면 뉴질랜드 평균 주택 가치는 892,580뉴질랜드달러로, 올해 초 이후 1.9% 감소했다. 전국 평균 가격은 9월 종료된 3개월 동안 1.5% 하락했다. 가격은 작년 동기 대비 0.9% 낮은 수준이다.

QV의 전국 대변인 사이먼 피터슨(Simon Petersen)은 구매자들이 더 많은 선택권을 가지고 있고 구매의 시급성이 낮아 현재 "주도권을 쥐고 있다"고 말했다. 그는 시장이 정체 상태를 유지하거나 선거 전까지 완만하게 계속 하락할 가능성이 있다고 언급했다. 피터슨은 신뢰도가 높아지거나 필요성이 증가할 때까지 판매자들이 구매자의 관심을 끌기 위해 치열하게 경쟁해야 한다고 덧붙였다.

주택 시장은 지역별로 실적이 상이한 양상을 보이고 있다. QV가 모니터링하는 20개 지역 중 17개 지역에서 가격이 하락했으며, 여기에는 웰링턴 3% 하락과 오클랜드 2.5% 하락이 포함된다. 반대로 퀸스타운은 3.1% 상승했으며, 타우랑가와 인버카길 또한 소폭 상승을 기록했다.

경제학자들은 시장의 빠른 반등은 어려울 것으로 전망한다. ASB의 수석 경제학자 크리스 테넷-브라운(Chris Tennet-Brown)은 인구 성장이 더 이루어지고 노동 시장에 대한 신뢰가 높아질 때까지 가격이 정체될 것으로 예상된다고 언급했다. 판매자들에게는 어려운 환경이지만, 생애 첫 주택 구매자들에게는 유리할 수 있다.

RNZ, The Post의 보도를 종합했습니다.