Los precios de la vivienda en Nueva Zelanda caen mientras el mercado permanece estancado

Nuevos datos de Quotable Value (QV) muestran que el valor promedio de la vivienda en Nueva Zelanda es de 892.580 dólares, lo que representa una disminución del 1,9 por ciento desde el inicio del año. El precio promedio nacional cayó un 1,5 por ciento durante los tres meses que terminaron en septiembre. Los precios también son un 0,9 por ciento más bajos que en el mismo periodo del año pasado.

El portavoz nacional de QV, Simon Petersen, declaró que los compradores están actualmente “al volante” debido a que tienen más opciones y menos urgencia. Señaló que es probable que el mercado permanezca estancado o que continúe cayendo suavemente hasta las elecciones. Petersen añadió que los vendedores deben competir intensamente por la atención de los compradores hasta que aumente la confianza o la necesidad.

El mercado inmobiliario sigue siendo un mosaico de diferentes desempeños regionales. Los precios cayeron en 17 de las 20 zonas monitoreadas por QV, incluyendo una caída del 3 por ciento en Wellington y una caída del 2,5 por ciento en Auckland. Por el contrario, Queenstown experimentó un aumento del 3,1 por ciento, mientras que Tauranga e Invercargill también registraron ligeros incrementos.

Los economistas sugieren que es poco probable un giro rápido del mercado. El economista sénior de ASB, Chris Tennet-Brown, señaló que se espera que los precios permanezcan estancados hasta que haya un mayor crecimiento de la población y un aumento de la confianza en el mercado laboral. Si bien el entorno es difícil para los vendedores, puede ser beneficioso para los compradores de su primera vivienda.

Elaborado a partir de los artículos de RNZ y The Post.