ニュージーランドの住宅価格、市場の停滞により下落

Quotable Value（QV）の最新データによると、ニュージーランドの平均住宅価格は892,580ドルで、年初から1.9%の下落となっている。全国平均価格は、9月末までの3か月間で1.5%下落した。また、価格は前年同期比でも0.9%低くなっている。

QVの全国スポークスパーソンであるサイモン・ピーターセン（Simon Petersen）氏は、買い手には選択肢が多く、緊急性が低いため、現在は買い手が「主導権を握っている」と述べた。同氏は、市場は停滞するか、選挙までは緩やかに下落し続ける可能性があると指摘した。ピーターセン氏は、信頼感や必要性が高まるまでは、売り手は買い手の関心を引くために激しく競い合わなければならないと付け加えた。

住宅市場は、地域ごとに異なるパフォーマンスを示す混在した状態が続いている。QVが監視している20地域のうち17地域で価格が下落しており、ウェリントンでは3%、オークランドでは2.5%の下落を記録した。対照的に、クイーンズタウンでは3.1%の上昇が見られ、タウランガとインバーカーギルでもわずかな上昇が記録された。

エコノミストらは、市場の急速な回復は考えにくいと示唆している。ASBのシニアエコノミスト、クリス・テネット＝ブラウン（Chris Tennet-Brown）氏は、人口増加が進み、労働市場への信頼が高まるまでは、価格は横ばいで推移すると予想されると指摘した。売り手にとっては厳しい環境だが、初めて住宅を購入する層にとっては有利になる可能性がある。

RNZ、The Postの報道をもとにまとめました。