ニュージーランドの不動産価値、2026年後半

これまでの経緯

9月のニュージーランドの不動産価値は0.3%下落し、6か月連続の減少となった。コタリティ（Cotality）による全国の価格中央値は797,078ドルである。^10月1日 クォータブル・バリュー（Quotable Value）の報告によると、9月までの3か月間で平均住宅価格は1.5%下落し892,580ドルとなった。同社は、現在は売り手よりも買い手の影響力が強まっていると述べている。^10月12日 その他の9月のデータでは、全国の住宅価格中央値は755,000ドルとなり、前年同期比で2.3%下落した。高額な住宅が最も大きな影響を受けている。^10月14日 情報源によって市場の測定方法が異なり、年間の価格が下落している一方で、9月中に0.4%上昇した住宅価格指数もあった。^10月14日 コタリティNZ（Cotality NZ）は、国内の住宅価格の伸びが鈍化する時期に入っている可能性があると述べた。価格は2021-22年のピーク時を19%下回っているが、2016年の水準よりは37%高い。^10月15日

最新の動き

コタリティNZの分析は、ニュージーランドが低成長の住宅市場に突入する可能性があることを示唆している。全国の価格中央値は2021-22年のピークを19%下回っている。^10月15日 クォータブル・バリューは、市場は当面の間、横ばいで推移する可能性が高いとしている。^10月12日

主な出来事

1. 10月1日9月の不動産価値は0.3%下落し、6か月連続の減少となった。
2. 10月12日クォータブル・バリューによれば、平均住宅価格は1.5%下落。市場は横ばいとなる見通し。
3. 10月14日9月のデータでは、価格中央値が前年同期比で2.3%下落。高額住宅が最も深刻な打撃。
4. 10月15日コタリティは、ニュージーランドが低成長の住宅市場に突入する可能性があるとしている。

下記のニュースをもとにまとめ、各文に出典をリンクしています。